Предлагаме за продажба имот и действащ бизнес в едно – напълно функционираща къща за гости с 10 места, разположена в едно от най-живописните кътчета на Източните Родопи - село Гняздово на брега на язовир Студен кладенец.
Имотът е отличен избор както за хора, търсещи спокоен живот сред природата, така и за семейство или предприемачи, които искат да придобият готов бизнес с утвърдена репутация и незабавен доход.
Локация и среда:
Къщата се намира в с. Гняздово, само на 800 м от язовира, с директна панорамна гледка към водата. Разположена е в горната част на селото, без застрояване зад нея – само поляна и гора. Районът е изключително тих и чист, с минимално съседство.
На 30 минути от гр. Кърджали и 40 минути от гр. Хасково, с добър асфалтов достъп (последните ~100 м – черен път). На 14 км от Перперикон и множество природни и културни забележителности.
Описание:
Първи етаж: просторна дневна с камина, кухня, трапезария, санитарни помещения, склад, стая за собственици
Втори етаж: 4 стаи за гости с общо 10 места и панорамна тераса
Трети етаж (мансарда): възможност за обособяване на допълнителни стаи - в момента се ползва за склад
Сутерен (40 кв.м): складови помещения
Допълнително:
- Лятна кухня/навес с барбекю
- Веранда за хранене на открито
- Паркинг в имота
- Напълно ограден двор
Отопление и удобства:
- Климатици - по един на етаж
- Камина "Прити" на дърва - по една на етаж
- Електрически радиатор във всяка стая
- Септична яма
Бизнес:
Къщата функционира успешно като къща за гости от 2016 г. с отлични оценки в международни платформи:
- Google: 4.7 / 5
- Booking: 9.0
- Airbnb: 5.0
- TripAdvisor: Отличен рейтинг
Налична е изградена клиентска база, онлайн присъствие и възможност за допълнителни услуги – наем на каяци и велосипеди, организирани турове, домашно приготвена храна и др.
Районът предлага целогодишен потенциал за туризъм:
- риболов, каяк, колоездене
- пешеходни и природни маршрути
- наблюдение на птици и диви животни
- фотография и екотуризъм
Подходящ за:
- хора в пред-пенсионна възраст, търсещи спокоен живот сред природата с възможност за допълнителен доход
- семейства, желаещи да се установят на село и да развиват собствен бизнес
- инвеститори в селски и устойчив туризъм
Имотът се продава с цялото налично оборудване и готовност за незабавно продължаване на дейността.