Луксозен магазин 375 кв м Варна

Магазинът е с реална площ 375 кв. м и се намира в подблоково пространство и има голямо лице с високи витрини. Площта отпред е облагородена, с оформени алеи и зелени площи и паркинг , което допринася за добрия търговски вид. Магазинът е изцяло на едно ниво. Площта към момента е разпределена в голяма търговска зала, обзаведен склад с товарна рампа , помещение за персонал, санитарен възел и обзаведен офис с втори санитарен възел. Магазинът е климатизиран, компютаризиран, видеонаблдение с 11 камери, СОТ, аудиоозвучаване. Конструкцията на колони и трегери позволява преустройство и функционално разпределение според индивидуалните нужди. Конструктивната височина е 3,40 м, което отговаря на всички нормативни изисквания за търговски обекти. Преградните стени са изградени от гипс картон, което би улеснило преустройствата. Състояниято е отлично. Подовите настилки са от висококачествен полиран гранитогрес, стените са шпакловани, боядисани с латекс в топли тонове. Дограмата е РVС петкамерна, стъклопакет с нискоемисийонно К- стъкло. Независимо от конкретните нужди евентуални преустройствата ще отнемат малко средства и време. Помещението има статут на магазин. Подходящо е за: • супермаркет за хранителни стоки на вериги за квартални магазини; • специализиран магазин; • кафене или бистро, в което могат да се обособят салони за пушачи и непушачи; • банков офис; • медицински център; • козметичен център; • куриерска служба Акценти • Гъстонаселен, предпочитан район за живеене предимно от млади хора • Атрактивна цена • Голямо лице • Перфектно състояние • Изцяло на едно ниво, всяка площ е използваема. • Обявената квадратура е реална, в нея не са калкулирани прилежащите идеални части • Възможности за лесно и бързо преустройство • Осигурен дългосрочен наемател при покупка с цел инвестиране Цената 190 000 евро без ДДС (507 евро/кв м)