Отлична комуникативност с гр.Видин и други населени места, на 50м от околовръстен път Е79, на 10 км от „Дунав мост 2“ и Румъния, на 50 км от границата със Република Сърбия.
В имота: централен водопровод, собствени сондажни кладенци – 2 бр., канализация, районно осветление, собствен трафопост – с 3 трансформатора – 2х1000 и 1х630, електрозахранване трифазно – 24 кВ, доставена мощност 1400 кВт с възможност за разширение, инфраструктура – асфалтови и бетонни настилки.
В имота: административна сграда – 2 етажа със санитарни възли, лаборатории и офис помещения; складови помещения – затворени - 5 броя; открити складови навеси; цехови помещения с голяма квадратура - 4000 м2, всички с изградена пневматична система за подаване на въздух, собствени компресори – 55 и 35 кВт; участък за ремонтна дейност.
Имотът е подходящ за складова дейност, бояджийски цехове, производствена дейност -всякакво естество, дейност по извършване на услуги, автосервизи или гаражи, изграждане на фотосоларна централа (соларни панели и батерии за съхранение) с възможност за разполагане на земя и на покрив с площ общо над 9 дка.