Агенция за недвижими имоти Булгарресурс продава
ПЕЧЕЛИВШ ТУРИСТИЧЕСКИ БИЗНЕС ДО ЯЗОВИР ДОСПАТ 3 НОВОИЗГРАДЕНИ КЪЩИ, РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС
Предлагаме за продажба работещ и разпознаваем туристически бизнес, разположен в непосредствена близост до язовир Доспат, в един от най-живописните и предпочитани райони на Родопите.
Имотът представлява вилно селище с три новоизградени къщи, разположени в собствен парцел с площ 1 340 кв.м., с възможност за допълнително застрояване.
Комплексът е създаден с концепция за целогодишно отдаване под наем и вече има изградена клиентска база, добра разпознаваемост и отлична репутация в платформите за туристическо настаняване.
Всяка от трите къщи е с разгъната функционална площ на две нива, като първият етаж е със застроена площ от 42 кв.м.
Разпределението включва:
просторна дневна зона;
оборудван кухненски бокс;
трапезарна маса със столове;
мека мебел;
камина;
баня с WC на първия етаж;
две спални на втория етаж;
баня с WC на втория етаж;
възможност за настаняване на до 6 гости във всяка къща.
Към всяка къща са обособени приятни кътове за барбекю, подходящи за семейни почивки, компании и любители на природата.
Къщите са качествено изолирани с каменно-минерална вата, което осигурява добра енергийна ефективност и позволява по-лесно и икономично отопление през зимата и поддържане на комфортна температура през летните месеци.
Допълнителна инфраструктура
Имотът разполага с:
собствен водоизточник;
модерна сертифицирана пречиствателна станция;
отделна постройка за домакина на комплекса;
самостоятелна дървена постройка за сервизни нужди, за съхранение на дърва за огрев и инструменти;
възможност за допълнително застрояване.
От имота се открива приятна гледка към язовир Доспат.
Отлична туристическа локация
Районът е предпочитан от туристи през цялата година. Гостите на комплекса се възползват от възможностите за:
риболов, планински разходки, природен туризъм, отдих сред природата и маршрути в Родопите.
Вилното селище се радва на отличен рейтинг в Booking и други платформи за туристическо настаняване, като към момента има резервации за месеци напред.
Изградената аудитория включва и над 8 200 последователи във Facebook, което е сериозен актив за бъдещия собственик и показател за разпознаваемостта на комплекса и предлаганата услуга.
Инвестиционен потенциал
Тук не купувате само недвижим имот, а готов бизнес с действаща туристическа концепция, изградена клиентска база, онлайн присъствие и възможност за незабавно продължаване на дейността.
За ориентир:
При средна цена от 140 евро на нощувка за една къща и заетост от около 180 дни годишно:
3 къщи × 180 дни × 140 евро = 75 600 евро годишен брутен приход.
При увеличаване на средната цена на нощувката, спрямо статистическата инфлация, както и при реализиране на потенциала за допълнително застрояване, приходите могат да бъдат значително по-високи.
Това е инвестиция с потенциал за дългосрочен доход от туристическо настаняване, като цените на услугата се актуализират във времето в съответствие с инфлацията и развитието на туристическия пазар.
За допълнителна информация, финансови показатели, оглед и представяне на целия инвестиционен проект, свържете се с нас.