Продава работеща бензиностанция и газстанция на главен път Е87 Варна – Констанца

Предлага се за продажба работеща бензиностанция и газстанция, разположена на стратегическа локация на главен международен път Е87 Варна – Констанца, в землището на с. Горун, община Шабла. Обектът се намира на място с постоянен автомобилен поток, включително интензивно ТИР движение, което го прави подходящ за развитие на успешен бизнес с потенциал за допълнително разширяване.

Имотът е разположен върху собствен терен с площ 2 025 кв.м., като продажбата включва земята, сградите, цялото оборудване, наличното оборудване и действащия бизнес.

Основни характеристики на обекта:

• Работеща бензиностанция и газстанция;

• Лице на главен път Е87 Варна – Констанца;

• Двустранна горивна колонка с четири пистолета от всяка страна за светли горива;

• Отделна система за зареждане с пропан-бутан (LPG);

• Подземни двойностенни резервоари:

  • общ капацитет за горива – 28 куб.м.;

  • резервоар за пропан-бутан – 10 куб.м.;

• Метална козирка с площ 96,48 кв.м.;

• Допълнителна метална навесна конструкция с площ около 150 кв.м.;

• Възможност за работа в два режима – чрез обслужващ персонал или чрез терминал за самообслужване.

Сграден фонд:

Масивна монолитна сграда, построена през 2002 г., със следното разпределение:

• Търговска зала – 103,21 кв.м.;

• Офис помещение – 12 кв.м.;

• Складово помещение – 10 кв.м.;

• Сервизни помещения с две санитарни възли.

Сградата е изпълнена с:

• покривна изолация;

• окачен таван;

• алуминиева остъклена дограма;

• теракотни подови настилки;

• вградени осветителни тела;

• вътрешна мазилка и фасадно покритие.

Търговската зала е оборудвана като магазин за пакетирани хранителни стоки и консумативи за пътуващи клиенти.

Обектът разполага още с:

• детска площадка;

• видеонаблюдение;

• СОТ система;

• достатъчно паркоместа за леки автомобили и тежкотоварни превозни средства.

Допълнителни предимства:

• Изградена фотоволтаична електроцентрала с мощност 12,5 kW върху покривната конструкция;

• Произведената електроенергия се използва за собствени нужди, а излишъкът се изкупува от електроразпределителното дружество;

• Валидни разрешителни за търговия с горива;

• Валидно разрешително за LPG (пропан-бутан);

• Изрядна документация;

• Без тежести, ипотеки и възбрани.

Бизнесът се предлага с действащ франчайз, като новият собственик има възможност:

• да продължи настоящия франчайз;

• да го прехвърли;

• или да развива обекта под собствена търговска марка.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност за предприемачи и инвеститори, търсещи готов работещ бизнес с ключова локация, собствен терен и изградена инфраструктура.

Посочената цена е без включен ДДС.