Парцелът е в регулация, равен и се намира в градската зона на гр. Казанлък, Казанлъшки минерални бани / Овощник/ в непосредствена близост до петзвезден Хотел, Аквапарк, Термална баня, река Тунджа и Летище в облагородена зона.
Бързо развиващ се регион.