Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот- фабрика за метални и пластмасови изделия, разположен в утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации. Готов за стартиране на бизнес веднага.
В близост до имота: Околовръстно шосе-западна дъга, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.
Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.
В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази
Основни характеристики на имота:
- Общо РЗП: ~2950 м²
- Парцел: ~5900 м²
- Година на строителство: 2017 г.
- Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
- Височина на работните помещения: 4,00 – 5,90 м
Разпределение:
- Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
- Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:
- Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
- Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
- Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
- Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
- Настилки:
- Производствени помещения – шлайфан бетон
- Офисна част – гранитогрес
- Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
- Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
- ТИР достъп
- 17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:
✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика
✅ Логистика и дистрибуция
✅ Сервизни и технологични дейности
Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
* Параметрите и изображенията в предложението са ориентировъчни. Точно описание , снимки , чертежи и пълна информация можете да получите след конкретно запитване и подписване на споразумение за конфиденциалност .