Локация: с. Средно градище, България
ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
Предлага се за продажба действаща бутикова винарна с изградена производствена база и регистрирана марка, разположена в район с традиции във винопроизводството.
Имотът предоставя възможност за директно поемане и развитие на действащ винен бизнес, с потенциал за разширяване във винен туризъм и дегустационни събития.
ИМОТ И ПЛОЩИ
Парцел: 2520 кв.м
РЗП: 672 кв.м
Функционално разпределение, подходящо за производство, съхранение и обслужващи дейности.
ЛОКАЦИЯ И СРЕДА
Винарната се намира в с. Средно градище – район с традиции във винопроизводството и нарастващ туристически интерес.Районът предлага отлични условия за развитие на винен туризъм и дегустационни събития.
В близост:
- ежегоден фестивал на лавандулата
- розоварна и етерично-маслени култури
- други винарни, формиращи естествен винен маршрут
ПРОИЗВОДСТВО И КАПАЦИТЕТ
Капацитет: до 60 000 бутилки годишно
Проектирана за бутиково и експериментално винопроизводство.
Налични съдове:
- иноксови съдове (контролирана ферментация)
- квеври (натурални вина)
- бетонови яйца (микрооксиженация и структура)
- дъбови бъчви (отлежаване и комплексност)
ОБОРУДВАНЕ
Винарната се предлага с наличното технологично оборудване, осигуряващо пълен производствен цикъл – от прием на грозде до готов продукт. Оборудването позволява ефективна работа при бутиково производство и осигурява всички ключови етапи от винопроизводството.
Подробен списък с технически параметри се предоставя при интерес.
Основни елементи:
- пневматична преса
- хладилна инсталация за контрол на ферментацията
- ферментационни съдове с различен капацитет (иноксови, квеври, бетонови яйца)
- съдове за съхранение и отлежаване (вкл. дъбови бъчви)
- полуавтоматична бутилираща линия (триблок)
- етикетираща машина
- машина за винтови капачки и капсулиране
- пластинчат филтър
- оборудване за Bag-in-Box (BIB)
- перисталтични и центробежни помпи
- транспортьори и помощно оборудване
- лаборатория за технологичен контрол
ВИНЕН ТУРИЗЪМ
Помещение за дегустации с голяма зала и обособена кухня.
Подходящо за:
- винени турове
- събития
- дегустации
Помещението не е обзаведено – възможност за изграждане според концепцията на новия собственик
ЖИЛИЩНА ЧАСТ
- 2 спални помещения
Не са напълно обзаведени – позволяват персонализация според нуждите (собственици, персонал или гости)
ИНФРАСТРУКТУРА
- собствен сондаж
- омекотителна инсталация
- напълно функционираща и узаконена производствена база
ПРЕДИМСТВА
- действаща бутикова винарна с изградена и работеща производствена база
- включена регистрирана марка
- възможност за комбиниране на производство и винен туризъм
- ограничен инвестиционен риск – без необходимост от ново строителство
- подходяща за:
- инвеститор
- семеен бизнес
- предприемач с интерес към винен сектор
Възможност за оптимизирана структура на сделката.