Локация: с. Средно градище, община Чирпан, България
Цена: 690 000 € без ДДС
ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
Предлага се за продажба действаща бутикова винарна с изградена производствена база, технологично оборудване, производствен капацитет до 60 000 бутилки годишно и регистрирана търговска марка, разположена в утвърден лозаро-винарски район в Южна България.
Купувачът придобива готов специализиран производствен актив, позволяващ продължаване на винопроизводството без необходимост от изграждане и оборудване на нова винарна от нулата.
Винарната предоставя възможност както за развитие на съществуващия винен бизнес, така и за създаване на собствено продуктово портфолио, разширяване на производството и развитие на винен туризъм, дегустации и събития.
ИМОТ И ПЛОЩИ
Парцел: 2 520 кв.м
РЗП: 672 кв.м
Производствена база с функционално разпределение, подходящо за производство, съхранение, бутилиране, лабораторен контрол, дегустации и обслужващи дейности.
ЛОКАЦИЯ И СРЕДА
Винарната се намира в с. Средно градище, община Чирпан – район с традиции във винопроизводството и нарастващ интерес към винения и селския туризъм.
В непосредствена близост работят и други винарни, което създава естествени предпоставки за развитие на винен маршрут и регионална туристическа дестинация.
Районът е известен и с отглеждането на етерично-маслени култури и ежегодни събития, свързани с лавандулата.
КАПАЦИТЕТ И ОБОРУДВАНЕ
Производствен капацитет – до 60 000 бутилки годишно.
Винарната е проектирана за бутиково и експериментално винопроизводство и позволява работа с различни технологии и стилове вина.
Налични съдове:
- иноксови съдове;
- квеври;
- бетонови яйца;
- дъбови бъчви.
Винарната се предлага с наличното технологично оборудване, осигуряващо пълен производствен цикъл – от прием и преработка на гроздето до бутилиране, етикетиране и подготовка на готовия продукт за пазара.
Основното оборудване включва:
- гроздоронкачка;
- пневматична преса;
- хладилна инсталация за контрол на ферментацията;
- ферментационни съдове с различен капацитет;
- съдове за съхранение и отлежаване, включително дъбови бъчви;
- полуавтоматична бутилираща линия;
- етикетираща машина;
- машина за винтови капачки;
- машина за капсулиране;
- пластинчат филтър;
- оборудване за Bag-in-Box;
- перисталтични и центробежни помпи;
- транспортьори и помощно оборудване;
- лаборатория за технологичен контрол.
Подробен списък на оборудването, марките и техническите параметри се предоставя при заявен сериозен интерес.
ИНФРАСТРУКТУРА
- собствен сондаж;
- омекотителна инсталация;
- напълно функционираща и узаконена производствена база.
ДЕГУСТАЦИОННА И СЪБИТИЙНА ЗОНА
Обособено е просторно помещение за дегустации с голяма зала и самостоятелна кухня.
Пространството е подходящо за:
- винени дегустации;
- винени турове;
- частни и корпоративни събития;
- гастрономически събития и представяния.
Зоната е оставена за довършване и обзавеждане според концепцията на бъдещия собственик.
ЖИЛИЩНА ЧАСТ
Обособени са две самостоятелни спални помещения, всяко със собствена баня и тоалетна, с възможност за използване от собственици, гости или персонал.
Помещенията позволяват довършване и персонализиране според бъдещото им предназначение.
ПРЕДИМСТВА
- Готов производствен актив – изградена и функционираща специализирана база, без необходимост от създаване и оборудване на нова винарна от нулата.
- Незабавен производствен потенциал – капацитет до 60 000 бутилки годишно и оборудване за пълния производствен цикъл.
- Гъвкав модел за развитие – подходящ както за собствен винен проект, така и за разширяване на дейността на съществуващ винопроизводител.
- Регистрирана търговска марка – част от действащия бизнес.
- Налична продукция – наличните вина и готова продукция са включени в продажната цена.
- Допълнителен потенциал – директни продажби, дегустации, събития и винен туризъм.
- Изграден онлайн магазин – разработен и функционално подготвен Shopify магазин, част от дигиталната инфраструктура на бизнеса. Необходимо е единствено свързване с избрани платежни инструменти преди пускането му в експлоатация.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
При сериозен интерес могат да бъдат предоставени подробен списък на технологичното оборудване и активите, допълнителна информация за производствената база и бизнеса, както и финансова информация.
Огледи и предоставяне на допълнителна документация се организират след предварителен контакт.