Тарсия инвеститор

Tарсиме инвеститор за Създаване на частен дом за стари хора с 30 броя места и медицински сектор – отделна сграда с 4 броя кабинета /1 – вътрешни болести и неврологичен, 2 – кардиологичен и хирургичен, 3 – манипулационна и стерилна, 4 – аптека. Сградата в която ще живеят възрастните хора ще бъде построена като „ПАСИВНА СГРАДА” сертифицирана като „клас А” . и така разходите по обслужващите консумативи за нея ще бъдат сведени до минимум. Ще бъде изградена и фотоволтаична централа чрез която ще бъде постигната една от целите на проекта: всички разходи да бъдат сведени до минимум и превърнати в приход. Фирмата ще има правен статут и регистрирана като: Фондация „СЛЪНЦЕ” поради редица облекчения и възможности за получаване на субсидии, помощи,дарения и участие в европейски програми. Прогнозите за дейноста при реализирането на проекта са представени по долу. НЕТНА НАСТОЯЩА СТОЙНОСТ парични ди сконтов ди сконтирана Кумулирана период инвестиция потоци фактор сума Сума години по години 10% 0 - 450000 1 135283.42 0.9091 122986.1571 2 165283.42 0.8264 136590.2183 259576.375 3 237283.42 0.7513 178271.0334 437847.409 4 238083.42 0.683 162610.9759 600458.385 5 239983.42 0.6209 149005.7055 749464.09 Обща сума 749464.09 NPV 299464.09 Дори и при 70 % изпълнение на заложения план т.е. ПЕСИМИСТИЧЕН вариант: NPV = + 74624.848 Средната норма на възвращаемост на инвестицията за целия период е 45.15 % Срока на възвръщане на инвестицията,която е в размер на 450000лв, при заложените данни на проекта е 3 години и 1 месец. При така заложения план и постигането на основните цели на проекта с приетите изходни условия изграждането на частен дом за стари хора е икономически изгоден,като за тази цел фирмата разполага с подходящ парцел и готов бизнес план,и проекти за целта.