Недвижимость с Историей и Потенциалом в Топ-Локации – Идеальна для Инвестиций в Сердце Северо-Восточной Болгарии!
Адрес: площадь "Трети март" / улица "Пирин планина", г. Попово
Основные Параметры:
Застроенная площадь: ~846 кв.м.
Общая застроенная площадь (РЗП): ~ 2659 кв.м. (Объект 1: три этажа х 393 кв.м.; Объект 2: два этажа х 115 кв.м.; Объект 3: четыре этажа х 336 кв.м., при этом последний этаж разделен на большое помещение и террасу с панорамным видом)
Участок / Парковка: ~1884 кв.м.
Основная реконструкция здания была проведена в 2012 году.
Этажи: 4
Состояние: Очень хорошее
Парковка: Да, собственная
Лифт: Да
Санировано (утеплено), с замененными коммуникациями.
Конструкция: Железобетонная, монолитная – устойчивость и возможность адаптации.
Инсталляции: Обновлены – электро-, водопроводные, отопительная система.
Возможность внедрения IT/телеком инфраструктуры.
Легкий доступ к основным дорожным артериям – близость к E70, E772.
Трансформатор для нужд всего объекта.
Газовый котел для отопления.
Кондиционеры для охлаждения помещений.
Идеально Подходит Для:
Торгового центра типа "МОЛ": Комбинация различных торговых видов деятельности – магазины, ресторан, кино, боулинг, кафе, детский центр и др.
Офисного здания
Производства или логистики
Медицинского/диагностического центра
Логистического хаба или складской базы
Школы / Учебного центра
Отеля или дома престарелых
Инвестиции с сдачей в аренду
Планировка и Адаптивность:
Здание спроектировано и использовалось как производственно-административный комплекс, но позволяет легкую перепланировку и адаптацию. Включает:
Просторные производственные и складские помещения – на первом и втором уровнях, с грузовыми въездами.
Офисная часть – отдельно выделенные офисы, конференц-зал/административный зал, санузлы.
Технические и сервисные помещения, комнаты для персонала, раздевалки, кухня.
Возможность внутренней перепланировки в соответствии с потребностями покупателя.
Преимущества:
ТОП локация: Центральная площадь, рядом с зданием Муниципалитета.
Массивная конструкция, возможность надстройки.
В собственности ООО "Родина Попово", без обременений или запретов на здание.
Легкий доступ на автомобиле, автобусе, транспортных средствах до 3.5 т.
Возможность различных схем покупки.
Легкий доступ к основным дорожным артериям – близость к E70, E772.
Документация:
По запросу вы можете получить:
Акты, технические паспорта, налоговые документы.
Фотографии интерьера и экстерьера.
Анализы и идеи по развитию (подходящие бизнес-модели).